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  據瞭解,在龍湖內部,兩江新宸早就被定位為了龍湖的“全能冠軍”,其集合了龍湖目前最強資源,而對於業主而言,該項目也是龍湖的“配套之王”。從以下4個龍辦公室出租湖之“最”,可見一斑。
  體京站美食量最大:300萬平方米
  承載了龍湖“下一代城市”的居住夢想的兩江新宸,自一開始,就是汽車貸款為了超越而來。其300萬方的體量規劃,當之無愧成為重慶龍湖唯一。據悉,為了全力配合政府禮嘉商圈的規劃,打造一個全新商圈,兩江新宸商業體量就有約100萬平方米,約占禮嘉商務區核心商業體量的一半。包括大型購物中心、大型濱湖餐飲中心、商務會所、濱湖步行街等業態,將呈現一個更宜居、更親水、更低密度的水岸大都會。
  投資住商不動產最高:超200億
  作為20年龍湖在重慶的代表項目之一,龍湖在兩江新宸上計劃投入資金超過200億,全面提速禮嘉商圈建設。而在今年,也順利完成了幾件大事。首先,100萬方商圈的定位出爐,作為重慶唯一的水岸商圈僅有2.0的容積率。另外,項目周邊3座輕軌站點圍繞,目前禮嘉站已經開通;臨項目住宅區的平場站,主體施工最快預計年內完成;金山寺站也將在年底通車。還有剛剛過去的11月,北部新區素質名校星光學校入駐禮嘉商務區,就在兩江新宸項目旁。
  業態最多:商業、別墅、高層、洋房、公寓、寫字樓
  領域機構市場部總監張鑫認為:“兩江新宸涵蓋了商業、別墅、高層、洋房、公寓、寫字樓等多種物業形態,堪稱重慶市場上業態最完整的大盤。”目前,該項目別墅、高層、洋房都已面市,龍湖兩江新宸相關負責人表示:“明年該項目銷售全面開花,預計所有業態將全線上市。”
  配套最全:商業、學校、地鐵站、江景、公園、醫療
  眼下的禮嘉商圈正在快速崛起,集合了政府和城市最優質的資源。而兩江新宸100萬方航母級商業配套,項目自身規劃的兩所幼教園,加上已經入駐的星光學校和即將開放的市兒童醫院禮嘉分院,3座地鐵站點,和一江兩湖三公園的自然環境,未來兩江新宸的生活將是超越級的全新品質感受。
  日前,龍湖地產發佈消息,龍湖重慶公司在今年1-11月共實現簽約銷售101.7億元。在今年重慶龍湖的眾多項目中,迄今為止龍湖在重慶最大體量項目———兩江新宸,5個月認購突破17億元。無論從銷售數據、整體規模,還是其所承載的龍湖使命來說,龍湖兩江新宸都格外耀眼。
  在龍湖跨百億之際啟動第2季感恩優惠之際,兩江新宸也開始啟動1期清盤計劃,集合了5重優惠大禮,也是兩江新宸今年優惠力度最大的一次,無論別墅、洋房還是小洋樓和高層,均有不同優惠,如2萬的的歲末禮、送契稅優惠1.5%及多個項目、企業特惠折扣,非常值得前去瞭解(僅限指定房源,截至日期為12月31日)。
  同時,該項目在12月啟動“賀歲30天,天天有驚喜”看房活動,看房送禮,認購還將抽取大獎。保證100%有禮、100%中獎。
  截至11月30日,距離首次開盤不到5個月的兩江新宸認購金額突破17億,其中,別墅和洋房突破700套、認購超過15億元;而剛需型高層和小高層銷售近200套,認購約1.6億。業內觀察人士認為:“兩江新宸的熱銷算得上樓市個案,從別墅到高層,無一例外都紅得發紫。”
  回顧今年7月21日,龍湖兩江新宸首次公開發售洋房,推出331套全部售完,成功實現4.8億元認購。而截至當月,重慶洋房銷售套數、銷售金額兩大記錄已被兩江新宸刷新,而當月住宅類銷量遠遠領先。
  值得一提的是,從7月21日首批次洋房開盤到9月27日,龍湖兩江新宸用“3個月11億元”的真實數據詮釋熱銷樓盤的強大魅力。更讓業界瞠目結舌的是,在這三個月的三次開盤中,有兩次開盤是在被稱作傳統樓市淡季的七八月份。
  從別墅到高層:全線飄紅
  從規模到理念:龍湖最優
  一期清盤啟動:
  “抄值”房瘋搶30天
  項目示範區正式開放,超過4000位客戶齊聚。
  禮嘉商務聚集區城市意象圖  (原標題:龍湖熱盤觀察:兩江新宸,為使命而來 )
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李小龍

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